Prodej bytu 3+1 71 m²

Nabízíme k prodeji komfortní byt 3+1 o celkové ploše 70,80 m² včetně sklepní kóje, který se nachází ve 4.NP revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem na ulici Stiborova v oblíbené části Olomouce – Neředín.

Byt je prakticky dispozičně řešen a skládá se z:
obývací pokoj – 20,90 m²
pokoj – 12,50 m²
pokoj – 12,20 m²
kuchyně – 8,80 m²
předsíň – 10,40 m²
koupelna – 2,80 m²
samostatné WC – 1,00 m²
lodžie – 2,90 m²
sklepní kóje – 2,20 m²

Celková plocha dle údajů k nemovitosti činí 70,80 m² včetně sklepa.

V předsíni je prostor vhodný pro vytvoření praktické šatny, která může nabídnout další cenný úložný prostor.

K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společnou kolárnu.

Velkou předností je orientace bytu na východ a západ.
Byt tak působí vzdušně a světlým dojmem.

Další výhodou je výhled do klidného vnitrobloku a zeleně, který poskytuje příjemnější a klidnější prostředí.

Byt je aktuálně bez kuchyňské linky a vybavení, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele. Kuchyň lze navrhnout a vybavit přesně podle vlastních představ a potřeb. Po doplnění kuchyňské linky je byt možné prakticky ihned užívat, případně jej postupně rekonstruovat podle vlastního vkusu.

Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními protipožárními vstupními dveřmi.

Dům prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem.

V domě funguje samostatné SVJ pro daný vchod, přičemž technickou správu domu zajišťuje Bytové družstvo Olomouc.

Lokalita nabízí velmi dobré podmínky pro každodenní život a kombinuje výbornou dostupnost města s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností.

V pěší dostupnosti a blízkém okolí se nachází zastávky MHD a tramvajové spojení, obchody, supermarket, mateřská a základní škola, lékařské služby, lékárny, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportoviště.

Výhodou Neředína je také rychlé spojení do centra Olomouce, ať už MHD, autem nebo na kole. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní komunikace a snadnou dostupnost dalších částí města.

Pro volný čas je atraktivní především množství zeleně, parků, sportovních a rekreačních možností v okolí. Neředín je proto vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň nebydlet v centru.

Parkování je možné v okolí domu. Další možností do budoucna je pronájem či koupě garáže v bezprostřední blízkosti domu.

Byt je volný ihned.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K této nemovitosti nabízíme také možnost kompletní rekonstrukce na míru – od individuálního návrhu až po finální realizaci.