Prodej bytu 4+kk 150 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST U JADRANU | KAMENOVO, ČERNÁ HORA

400 000 € | cca 9,7 mil. Kč

Hledáte nemovitost, která může být nejen místem pro vlastní odpočinek, ale zároveň zajímavou investicí s potenciálem stabilního výnosu?

Tento prostorný penthouse v Kamenevu představuje zajímavou alternativu k investici do nemovitosti v Praze. Za částku kolem 9,7 mil. Kč získáte 151 m² prostoru, několik teras, panoramatický výhled na moře a zároveň možnost nemovitost pronajímat.

Investiční potenciál

Při dlouhodobém pronájmu je orientační nájemné přibližně 2 000 € měsíčně + poplatky.

To představuje přibližně 24 000 € ročně, tedy orientační výnos kolem 6 % ročně z kupní ceny.

Další možností je krátkodobý pronájem v hlavní sezóně, kdy se cena může pohybovat od přibližně 400 € za noc.

Majitel tak může zvolit:

• dlouhodobý pronájem s orientačním výnosem kolem 6 % ročně,
• krátkodobý sezónní pronájem,
• nebo kombinaci obou variant.

Nemovitost

• 151 m² + 10 m² šatna / sklad
• 3 ložnice
• 2 koupelny
• 3 terasy
• panoramatický výhled na moře, hory a pobřeží
• garáž
• vysoké stropy
• klimatizace Daikin v každém pokoji
• elektrické žaluzie

Proč právě Černá Hora?

Kamenovo patří mezi atraktivní lokality černohorského pobřeží. V blízkosti se nachází pláže, restaurace a veškerá potřebná infrastruktura.

Z investičního pohledu je zajímavé především spojení vlastního využití, příjmu z pronájmu a atraktivní přímořské lokality.

A pokud porovnáme rozpočet kolem 9,7 mil. Kč s pražským trhem, jedná se o zcela jiný typ nemovitosti a jiné možnosti využití. V Praze za tuto částku získáte jiný segment nemovitostí, zatímco zde kupujete prostorný penthouse u Jadranu s potenciálem příjmu z pronájmu.

400 000 € — nemovitost u moře, kterou můžete využívat pro vlastní potřebu a zároveň ji využít jako investici.

Pro více informací, kompletní kalkulaci výnosu a podmínky prodeje nás kontaktujte.