Prodej bytu 4+1 78 m²

Hledáte prostorné rodinné bydlení v Prachaticích, kde se kombinuje skvělá dostupnost města, příjemné sousedské prostředí a krásné výhledy? V České ulici Vám rád představím udržovaný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 78 m², který se nachází v 5. patře zatepleného bytového domu s novým, moderním výtahem s elegantním proskleným designem, instalovaným přibližně před rokem.

Byt nabízí praktické uspořádání se čtyřmi samostatnými obytnými pokoji. Najdete zde prostorný obývací pokoj (cca 21 m²), ložnici (12,5 m²), další dva pokoje, oddělenou kuchyni, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí a je zděné. Dva menší pokoje jsou od sebe odděleny pouze příčkou, což nabízí možnost jejich propojení do jedné větší místnosti. K bytu náleží také sklep a zasklená lodžie.

Právě lodžie a umístění ve vyšším podlaží patří k největším přednostem této nemovitosti. Z oken se otevírají krásné výhledy na město Prachatice, okolní zástavbu a zalesněné šumavské kopce. Lodžie tak představuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolní krajiny.

Interiér je útulný, světlý a dlouhodobě pečlivě udržovaný. V bytě jsou plastová okna, podlahy v kombinaci plovoucích krytin a keramické dlažby a kuchyňská linka. Praktickou výhodou jsou také vestavěné skříně, které se nacházejí nejen ve vstupní chodbě, ale také ve dvou dalších místnostech. Okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a novými vnitřními roletami. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, ale také například pro zřízení pracovny či pokoje pro hosty.

Příjemná atmosféra nekončí ani za dveřmi bytu. V domě dlouhodobě žijí stabilní rodiny a místní obyvatelé. Společné prostory jsou čisté, udržované a o jejich pravidelný úklid se stará externí společnost. Dům tak nabízí klidné a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Samotná lokalita poskytuje dobrou dostupnost obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Velkou výhodou Prachatic je také blízkost šumavské přírody s možnostmi procházek, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit.

Byt je možné po vzájemné dohodě přenechat také se stávajícím vybavením. Jeho konkrétní rozsah a případné finanční vyrovnání budou řešeny individuálně s kupujícím.

Samotný prodej nemovitosti lze uskutečnit již v dřívějším termínu. S ohledem na plánované stěhování současné majitelky se však předpokládá uvolnění a předání bytu přibližně v březnu 2027. Konkrétní termín bude předmětem vzájemné dohody.

Pokud hledáte prostorné, udržované rodinné bydlení s krásným výhledem a příjemným sousedským zázemím, rád Vám byt osobně představím.