Prodej bytu 4+1 89 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s obytnou plochou 88,96 m² v klidné lokalitě Brno-Černovice na ulici Turgeněvova.

K bytu náleží balkon (2 m²), klasický sklep (1,5 m²) a především velký suterénní prostor (14,5 m²), který skvěle poslouží jako soukromá dílna nebo sklad. Celková užitná plocha tak činí skvělých 106,96 m².

Byt prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí (nová elektroinstalace, sádrokartonové podhledy apod.) a je k prodeji včetně kuchyňské linky se spotřebiči + některé další vybavení. Byt je připraven k užívání bez dalších investic.

Nemovitost je aktuálně pronajatá s možností převzetí nájemní smlouvy, nebo s garancí rychlého uvolnění pro vlastní bydlení.

Bytový dům se 2 samostatnými vchody byl kolaudován v roce 1990 a následně prošel dílčí revitalizací v roce 2020 (zateplení, fasáda, balkony) a spadá do úsporné energetické třídy C.
V bytovém domě je možnost použít nový výtah. Velkou výhodou je parkování u domu a blízkém okolí bez modrých zón.

Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodiny i aktivní životní styl. Pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél řeky Svitavy a zelené odpočinkové zóny. V docházkové vzdálenosti najdete MŠ a ZŠ Černovice, dětská hřiště, sportoviště, lékárnu, poštu i obchody. V blízkosti se nachází FN Brno, Úrazová nemocnice a další zdravotní služby. Do centra Brna se dostanete za 15 minut autem (20–30 minut MHD) a nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen 12 minut.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí provedeme.