Prodej rodinného domu 115 m², pozemek 1376 m²

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný dům s uzavřeným dvorem, dílnou, stodolou a zahradou v Horní Lukavici.

Stylové bydlení, místo pro podnikání i venkovské útočiště pro volný čas. V Horní Lukavici nedaleko Plzně nabízíme dům po kompletní rekonstrukci, vybavený designovým nábytkem, kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, s obytnou plochou 98,9 m², užitnou plochou 115m2 a pozemkem o celkové výměře 1 376 m².

Výjimečnost této nemovitosti spočívá ve spojení zcela nového hotového bydlení s rozsáhlým zázemím. Samostatná dílna, krytý přístřešek a prostorná stodola otevírají možnosti pro vlastní řemeslo, drobné podnikání, uskladnění vybavení nebo koníčky. Bydlení a práci tak můžete spojit na jedné adrese. Dům se zároveň hodí i pro rekreaci s dobrou dostupností z Plzně.

Srdcem obytné části je obývací prostor s kuchyní, otevřený až do krovu, s přiznanými trámy a krbovými kamny. Střešní a francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují ho s uzavřeným dvorem. Přímo u výstupu se nabízí místo pro pergolu s posezením – pro ranní kávu, letní večeře nebo klidný odpočinek venku.

Dispozici 3+kk doplňuje ložnice se šatnou, další pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, technická místnost. Dům se prodává kompletně se stávajícím vybavením včetně nábytku.

Zázemí pro práci i volný čas

• Samostatná dílna přibližně 4 × 4 m, se vstupem ze dvora, novou omítkou, betonovou podlahou a přivedenou elektřinou.
• Krytý přístřešek přibližně 5 × 5 m, přímo navazující na obytnou část, se štěrkovým povrchem.
• Prostorná stodola přibližně 7 × 8 m a sklípek.
• Zahrada za stodolou se vzrostlou zelení.

Konkrétní podnikatelské využití lze přizpůsobit charakteru prostor a příslušným podmínkám jejich užívání.

Dům má zateplené obvodové stěny, stropy i podlahu. Vytápění zajišťuje podlahové topení doplněné novými krbovými kamny. K dispozici je vlastní studna a domovní čistírna odpadních vod. Kompletní náklady za provoz domu činí jen cca 5 000 Kč měsíčně. Při využití krbových kamen klesají náklady za vytápění na minimum.

Horní Lukavice leží přibližně 15 km jižně od Plzně. Rychlé spojení autem po I/27 umožňuje pohodlné dojíždění, zatímco obchvat odvádí hlavní průjezdnou dopravu mimo obec. Klidné venkovské prostředí a blízká příroda tak doplňují výhody snadno dostupného města.
Velkou výhodou je možnost úhrady kupní ceny - při podpisu kupní smlouvy 60% z kupní ceny, zbývající část na splátky bezúročně. Bližší informace s vámi rádi projednáme osobně.

Přijeďte si prohlédnout místo, kde můžete bydlet, tvořit, pracovat i odpočívat. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.