Prodej rodinného domu 78 m², pozemek 3479 m²

KRAKONOŠ realiťákem a Sojka 150 vás zavedou do klidné obce Milenov, kde nabízíme k prodeji starší rodinný dům s obytnou částí 2+1 a pozemky o celkové výměře 3 479 m². Kupujete tu nejen stavení, ale především prostor a možnost rozhodnout, co s ním uděláte dál.

KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI

• Typ nemovitosti: rodinný dům
• Dispozice: 2+1
• Obytná plocha: cca 78 m²
• Pozemky: 3 479 m² (prodej přednostně jako celek)
• Stáří domu: více než 100 let
• Zdivo: smíšené
• Střecha: pálená taška
• Okna: plastová (2018), 3 skla
• Zateplení domu: částečně, polystyren
• Podlahy: plovoucí, dlažba
• Vytápění: plynové vafky
• Voda: veřejný vodovod (2017)
• Kanalizace: veřejná kanalizace
• Plyn: ano
• Elektřina: měď, 3 fáze
• Venkovní prostory: terasa, zahrada, sklep
• PENB: energetický štítek G, dle zákona č. 406/2000 Sb
• Prohlídky nemovitosti: 16.11.2026

DŮM A POZEMKY
Obytná část o ploše přibližně 78 m² prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí. Samotná stavba je stará více než sto let a technická inspekce upozornila na její nevyhovující technický stav, proto ji nabízíme jako neobyvatelnou. Zadní část pozemků je podle územního plánu určená pro venkovské bydlení a má vlastní příjezd z druhé strany. Celý soubor nabízíme přednostně jako jeden celek.

VYBAVENÍ
Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a také kuchyňská linka se spotřebiči na terase. Záruční listy ke spotřebičům jsou k dispozici.

BENEFITY

• Pozemky o výměře 3 479 m².
• Zadní část pozemků určená pro venkovské bydlení.
• Vlastní příjezd z druhé strany.
• Rekonstruovaná obytná část 2+1.
• Plastová okna (2018).
• Veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina (měď, 3 fáze).
• Terasa, zahrada a sklep.
• Tichá a klidná oblast s dobrou dostupností do Hranic.
• Sousedé: mladé rodiny s dětmi.

MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ

• Hypoteční úvěr (rádi vám pomůžeme s vyřízením).
• Platba v hotovosti.
• Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

JAK PROBÍHÁ KOUPĚ

• Prohlédněte si fotografie a video nemovitosti.
• Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky.
• Prohlédněte si dům a pozemky.
• Rezervujte si nemovitost.
• Vyřešte financování (rádi vám pomůžeme).
• Podepište rezervační a kupní smlouvu, zajistíme advokátní úschovu a splnění povinností dle AML.
• Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí.
• Převezměte svou SOJKU 150.
• Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme).

OBČANSKÁ VYBAVENOST

• Obchod.
• Mateřská škola.
• Autobusová zastávka.

*Uvedené vzdálenosti a rozměry jsou v inzerátu orientační

KRAKONOŠ vám pomůže, aby se Sojka 150 stala vaší realitou.
Těšíme se na vás.
S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem | Reality Hranice | Reality Olomouc