Prodej rodinného domu 87 m², pozemek 640 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední ze čtyř plánovaných zděných novostaveb rodinných domů 4+kk v atraktivní a klidné části Ostravy-Hrabové. Dům je situován na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru o výměře 645 m², označeném č. 5a dle koordinačního situačního výkresu.

Jedná se o příjemné bydlení v lokalitě obklopené zelení, které nabízí dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení a uspokojí i náročnější klienty hledající klidné zázemí s dobrou dostupností do města.

DISPOZICE A VYBAVENÍ

Rodinný dům nabízí užitnou plochu 86 m² a dispozici 4+kk. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro každodenní život i společné chvíle s rodinou.

Kuchyňská linka není součástí standardního vybavení, což budoucímu majiteli umožňuje zvolit si její podobu, materiály i spotřebiče přesně podle vlastních představ. Dům je připraven na její instalaci.

Pro maximální soukromí jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty.

Součástí domu je také prostorná koupelna s přípravou pro vanu, sprchový kout a umyvadla, dále samostatné WC. Výběr sanity, obkladů a dlažby je možné přizpůsobit individuálním požadavkům klienta a je již zahrnut v kupní ceně.

V celém domě budou položeny vinylové podlahy a dlažba, přičemž také zde je možné zvolit konkrétní dekor dle vlastního výběru. Veškeré uvedené standardy jsou zahrnuty v celkové ceně nemovitosti.

K dispozici je rovněž technická místnost, ve které bude umístěno tepelné čerpadlo, hlavní uzávěr vody, elektro rozvaděč a další technické prvky. Podlaha v technické místnosti bude opatřena dlažbou.

TECHNICKÉ STANDARDY
energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná
plastová okna s izolačními trojskly, barva antracit/bílá
plastové bezpečnostní vstupní dveře, antracit/bílá dle výběru klienta
valbová střecha s krytinou BRAMAC, černá
teplovodní podlahové vytápění
tepelné čerpadlo
napojení na veřejný vodovod
napojení na splaškovou kanalizaci
dešťové vody svedeny do vsakovacího systému

VENKOVNÍ PROSTORY
K domu náleží venkovní terasa, příjezdová komunikace a zpevněné parkovací stání pro dva automobily, vše provedeno ze zámkové dlažby.

Praktickým bonusem je také půdní prostor s podlahou o výměře cca 15 m², který je vhodný jako úložný prostor. K dispozici je střešní okno, osvětlení a elektrické zásuvky.

LOKALITA
Ostrava-Hrabová nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti městské infrastruktury.

V blízkém okolí se nachází mateřská a základní škola, zastávky MHD, pošta, obchody, restaurace, sportovní i společenská zařízení. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze.

Fotografie v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí z již realizované novostavby rodinného domu v Havířově, kterou je po předchozí domluvě možné osobně navštívit. Díky tomu si mohou zájemci udělat konkrétní představu o kvalitě provedení, dispozici a použitých materiálech.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.