Prodej rodinného domu 221 m², pozemek 815 m²

!!!SLEVA!!!
Moderní novostavba rodinného domu 5+kk s garáží, wellness potenciálem a velkorysou zahradou – 221 m², pozemek 815 m², Vysoký Újezd

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 221 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 815 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v okolí Praha – v obci Vysoký Újezd nedaleko města Beroun.

Dům byl navržen s důrazem na prostor, světlo a maximální komfort moderního rodinného bydlení. Dominantou hlavního obytného prostoru je velkoformátový prosklený HS portál, který propojuje obývací část se zahradou a přivádí do interiéru velké množství denního světla..

Dispozice domu

Přízemí

Vstupní podlaží nabízí praktické a zároveň velmi komfortní uspořádání:
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu
• pracovna / pokoj pro hosty
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• technická místnost
Součástí přízemí je také velkorysá garáž, která je částečně oddělena příčkou. Tento prostor nabízí zajímavý potenciál například pro soukromou wellness zónu se saunou a přímým vstupem na zahradu, případně další technické či hobby zázemí.

První patro

Horní podlaží tvoří klidová část domu určená pro rodinné soukromí:
• tři samostatné pokoje
• hlavní koupelna
• samostatné WC
Jeden z pokojů je řešen jako komfortní ložnicový apartmán, který nabízí vlastní koupelnu s vanou, WC a samostatnou šatnu, což vytváří ideální soukromý prostor pro rodiče.

Technické řešení

Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie.
• tepelné čerpadlo
• podlahové vytápění v obou podlažích
• okna s trojskly v celém domě
• venkovní žaluzie
• velkoformátový HS portál v obývacím pokoji
• energetická náročnost PENB – B (velmi úsporná budova)
V interiéru aktuálně probíhají drobné dokončovací práce a finální kompletace prvků, jako je instalace obložkových dveří a dokončení elektro zásuvek. Tyto práce budou dokončeny v krátkém časovém horizontu a nijak neomezují možnost okamžitého nastěhování po dokončení koupě.

Lokalita

Obec Vysoký Újezd patří mezi velmi atraktivní a rychle se rozvíjející rezidenční lokality v blízkosti Prahy. V posledních letech zde vznikají nové moderní čtvrti rodinných domů, které vytvářejí příjemné prostředí pro rodinný život.
Výhody lokality:
• rychlá dostupnost do Praha (cca 15–20 minut)
• napojení na dálnici D5
• mateřská škola v docházkové vzdálenosti
• kompletní občanská vybavenost v nedalekém Beroun
• okolní příroda, cyklostezky a možnosti sportovního vyžití

V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku této nemovitosti. Samozřejmostí je také zajištění kompletního hypotečního a právního servisu, včetně výhodného financování na míru. Budeme se těšit na setkání při osobní prohlídce.