Prodej rodinného domu 351 m², pozemek 586 m²

Rodinný dům s více možnostmi využití – Míkovice, Uherské Hradiště
Hledáte prostorné bydlení pro rodinu, dvě generace nebo kombinaci domova s podnikáním? Tento zrekonstruovaný dům nabízí přesně to – komfortní bydlení i funkční zázemí pro podnikatelské aktivity.
Hlavní přednosti:
• Dvě samostatné bytové jednotky (každá cca 75 m²) – ideální pro vícečlennou rodinu nebo pronájem
• Možnost úplného oddělení obou jednotek díky stavebnímu řešení – přístup venkovními schody či případně výtahem
• Kompletně vybavené kuchyně i koupelny – rohová vana, sprchový kout, oddělená WC
• Klimatizace v obou bytech, vytápění plynovým kotlem i tuhými palivy (krbová kamna)
• Podkrovní byt dosud téměř nevyužívaný – skvělá příležitost k dalšímu rozšíření
Pro podnikání i volný čas:
• Rozsáhlé sklepní prostory (cca 80 m²) včetně stylového vinného sklepa
• Garáž s dálkovým ovládáním, zastřešený průjezd, sklady a dílna – praktické pro firmu i koníčky
• Dlážděný dvůr orientovaný na jihozápad s bazénem se slanou vodou a posuvným zastřešením
• Zimní zahrada o velikosti 6 × 3 m, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje posezení i v chladnějších měsících
• Ideálně situovaná venkovní kuchyně s vlastním WC, ideální pro letní vaření a grilování
• Posezení v zahradě u potoka – klidné místo pro relaxaci
• Klidná ulice s parkovacím stáním před domem
Moderní a úsporné technologie:
Pro nemovitost je zpracován energetický štítek hodnoty C - velmi úsporná nemovitost.
• Kvalitní zateplení (15 cm) – nízké provozní náklady
• Spotřeba dřeva na topení: cca 15 000 Kč za celou zimu
• Systém na využití dešťové vody (splachování, zalévání)
• Příprava na solární panely – možnost další úspory energií
Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části Uherského Hradiště – Míkovicích. Za zahradou navazují louky a lesy, v okolí jsou cyklostezky i turistické trasy. Centrum města i veškerá občanská vybavenost jsou na dosah.
Součástí prodeje je kompletní stavební dokumentace s přesnými údaji.

Uvedené plochy a metry jsou orientační, součástí prodeje je kompletní stavební dokumentace s přesnými údaji.

• výměry: Plocha pozemku 586 m² Užitná plocha 350 m² Zastavěná plocha 511 m² Zahrada o ploše 85 m²

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.