Prodej rodinného domu 119 m², pozemek 725 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Prlov, v malebné krajině valašských kopců. Nemovitost je situována na klidném místě s otevřenými výhledy do okolní přírody a nabízí příjemné bydlení v prostředí s minimálním provozem. Jedná se o rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a prakticky řešenou dispozicí.

Dispozice domu:
V 1. nadzemním podlaží se nachází chodba se schodištěm, samostatné WC a sklad. Dále jsou zde dvě obytné místnosti – pokoj o velikosti 22,5 m² a pokoj o velikosti 23,0 m², které mohou sloužit například jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty. Celková podlahová plocha tohoto podlaží činí přibližně 58,6 m².
Ve 2. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu. Podlaží tvoří zádveří a chodba se schodištěm, dále samostatné WC, koupelna a technická místnost. Dominantou tohoto podlaží je obývací pokoj s kuchyní o ploše 25,2 m², který je doplněn samostatnou ložnicí o velikosti 11,0 m². Celková podlahová plocha tohoto podlaží činí přibližně 60 m².

Stav nemovitosti:
Rodinný dům je aktuálně ve fázi výstavby (rozestavěná stavba). Konstrukčně je dokončena hrubá stavba včetně střechy, oken a základních stavebních konstrukcí. Interiér domu není dokončen, což budoucím majitelům umožňuje dokončit nemovitost podle vlastních představ a zvolit si vlastní standardy materiálů, podlah, koupelen či kuchyně.

Inženýrské sítě
Elektřina je přivedena na hranici pozemku. Nemovitost má zajištěný vlastní zdroj vody prostřednictvím vrtané studny, přičemž studna i vodovodní přípojka jsou již hotové. Odkanalizování zatím není dokončeno – domovní ČOV ani napojení nejsou v současnosti realizovány, připraven je přepad do potoka přivedený na hranici pozemku. Retenční nádrž ani dešťová přípojka dosud nejsou vybudovány.

Lokalita
Rodinný dům se nachází v obci Prlov, která leží v malebné krajině Valašska obklopené lesy, loukami a kopci. Okolní krajina poskytuje krásné výhledy do valašských kopců a zároveň nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. Obec Prlov je přitom v rozumné dojezdové vzdálenosti od větších měst regionu, což zajišťuje dostupnost základní občanské vybavenosti. Díky své poloze v malebné krajině Valašska je dům vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také jako rekreační nemovitost nebo víkendový dům.

Hlavní výhody
• dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+kk
• dům ve fázi výstavby s možností dokončení dle vlastních představ
• klidná lokalita v přírodě
• prakticky řešená dispozice domu
• vhodné jak pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití.
• Energetická náročnost budovy je dle energetického průkazu klasifikována třídou C – úsporná.
• vrtaná studna jako vlastní zdroj vody (29 m)

V případě zájmu Vám rádi poskytneme projektovou dokumentaci a další podklady nebo se s Vámi domluvíme na osobní prohlídce této nemovitosti.