Prodej komerční nemovitosti 420 m²

Nabízíme k prodeji velký komerční objekt v samotném centru Veselí nad Moravou s možností parkování. Jedná se o dvoupodlažní budovu, která se nachází přímo u frekventované cesty na tř. Masarykově. Stavba obdelníkového tvaru se nachází v řadové zástavbě o zastavěné ploše 420m. Celková plocha pozemku je 610m. Přístup k budově je jak z třídy Masarykovy, tak z odbočky ulice Zbrodek. Budova je nepodsklepená, napojená na dopravní infrastrukturu a inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektrická energie a plynovod. Objekt je realizovaný podle druhu konstrukce jako kombinace klasického zděného příčného systému s nosnými zděnými sloupy. V přízemí je situován hlavní vstup do budovy přes zádveří do rozsáhlé prodejny bývalé drogerie. V tomto podlaží se dále nachází kancelář, technická místnost plynová kotelna, sklad ,výtah, vstup na rampu, shoz, sociální zařízení, schodiště pro zaměstnance. Hlavní schodiště pro návštěvníky do druhého podlaží je přímo v prodejně. V druhém patře se nachází kancelářské prostory, sklady, sociální zařízení, schodiště a nákladní výtah. V zadní části za hlavní budovou se nachází další stavba o výměře 112m pro výrobu a skladování. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou volně stojící halu se šikmou střechou. Stavba je napojena na inženýrské sítě elektro. Tento prostor nabízí využití pro komerční prostory nebo přestavbu na bytové jednotky. Skladovací prostory lze využít na přestavbu garáží. Na bytové jednotky lze předložit projektovou dokumentaci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen (je ve fázi zpracování), proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G.