

























Prodej stavebního pozemku 1007 m²
Cena
22 900 000 Kč
22 741 Kč/m²
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1007 m2 na stavbu rodinného domu na kraji rezidenčního komplexu Modřanský háj spadající pod obvod Praha 4 a městskou část Praha 12. Developerský projekt je tvořen nízkopodlažními domy většinou s maximálně třemi patry na pozemcích svažujících se k Vltavě. Nabízený pozemek má ideální položení v klidné lokalitě přímo u lesa ve slepé ulici, jedná se o TOP pozemek v lokalitě, k dispozici vešleré IS. V inzerátu použité fotky z architektonické studie na vilu s obytnou terasou.. Nejbližší restaurace a zároveň Music Club Dřevák se nachází v ulici Na Homoli cca 7 minut pěšky. Sportovních příležitostí je zde celá řada, například za 10 minut cesty autem se dostanete na tenisové kurty v Kabeláčově ulici, za 12 minut se autem dopravíte do Freestyle parku Modřany v ulici Vltavanů či do sportovního areálu Hamr také v ulici Vltavanů. Podél Vltavy vede cyklostezka A21 Modřanská rokle z Modřan až do Průhonic. Přírodu zde zastupuje přírodní památka Modřanská rokle, autem dosažitelná za 8 minut, pěšky za 45 minut. Z kulturních příležitostí je neblíže kino Modřanský biograf v ulici U kina, kam se dostanete autem za 5 minut, pěšky zhruba za půl hodiny. Za 7 minut se autem při minimálním provozu dostanete do Polikliniky Modřany, nejbližšího zdravotního střediska s kompletním zázemím, které najdete na Soukalově ulici v Modřanech. Nejbližší mateřská a základní škola K Dolům v ulici Palmetová je vzdálená asi 10 minut pěší chůze.
Historie ceny
−24 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 220 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 207 % nad mediánem v Praze
22 741 Kč/m² vs. medián 7 412 Kč/m² · Pozemky na prodej, Hlavní město Praha, 1 162 nabídek (4. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (497 Kč/m² – 20 092 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 24 % (30 150 000 → 22 900 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 30 150 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

20,9 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 709 m²
Praha · 709 m²

4,5 mil. Kč
Pole 71 392 m², Podíl 25 % o výměře 17 848 m²
Praha · 71392 m²

2,4 mil. Kč
Pozemek stavebni
Praha · 750 m²

1,6 mil. Kč
Pole 31 673 m², Podíl 25 % o výměře 7 918 m²
Praha · 31763 m²

3 250 Kč
STAVEBNI POZEMEK NA BALI INDONESIE
Praha

610 515 Kč
Pole 11 858 m², Podíl 25 % o výměře 2 965 m²
Praha · 11858 m²