Pronájem komerční nemovitosti 74 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu pěkné suché garáže s betonovou podlahou v Kojeticích, v prostorné hale se samostatným vjezdem a nájezdovým prostorem před garáží, s plechovou střechou na příhradových vaznících na železobetonových sloupech, po více modulech 4,5 m x 16,5 m = 74,25 m2 (do 1 modulu je vejdou 3 osobní auta) se samostatnými vraty 3,5 m x 3,5 m pro každý modul.
Garáže lze pronajmout jako celek 39,7 m x 16,5 m = 655 m2 (poslední modul je užší, garáž č. 15 – 23) nebo jen jednu garáž a nebo jednotlivě po modulech 1, 2, 3 a více modulů, neboť každý modul má svoje garážová vrata. Moduly lze na přání přepažit zděnými příčkami Ytong.
Garáže jsou osvětlené zářivkami zavěšenými na příhradových vaznících, v případě zájmu a garance dlouhodobého nájmu lze dotáhnout i zásuvku na 380 V.
Jeden modul je za 12.000 Kč měsíčně + elektřina 1000 Kč, popř. více modulů, celek je za 9 x 12.000 Kč = 108.000 Kč měsíčně + elektřina (do garáží voda přivedena není).
Hala je vhodná pro parkování nákladních vozů, autobusů, dodávek, tahačů, přívěsů nebo jako univerzální skladový prostor.
Nepřípustné využití: servis aut, opravna, montovna, výrobna.
Standardně je areál otevřen od pondělí do pátku 7:00 – 16:00 hodin, pro příjezdy mimo tuto dobu budou individuálně domluvena pravidla s panem majitelem.

Ve stejném areálu je možné si pronajmout kancelář (jeden modul v otevřené kanceláři) o výměře 4,9 m x 4,9 m = 24 m2 za 7000 Kč měsíčně + 3000 Kč paušál elektřina (na vytápění, světlo, PC a spotřebiče), na přání klienta lze oddělit sádrokartonem. K dispozici je sdílená sociálka (předsíňka, WC, sprcha, umyvadlo). Přístup se sdíleným vstupem.
Vytápění kanceláře a ohřev vody zajišťuje el. kotel Dakon s deskovými radiátory.
V kanceláři je osvětlení, zásuvky, podhled s bodovkami a zářivkami, datové rozvody.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka bez udání důvodu.
Vratná kauce činí 1 celkovou měsíční úhradu a provize RK ve výši 1 celkové měsíční úhrady.
Úhrada 1. nájmu předem.
Garáže jsou k dispozici dle dohody.

V Kojeticích je vlaková zastávka a autobusové spojení 351 do Prahy – Letňan, 348 a 369 do Prahy – Ládví.
V nedalekých Neratovicích je veškerá občanská vybavenost.
Autem jste v Praze za 20 minut.

V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.