Prodej bytu 2+kk 67 m²

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
•Plocha bytu: 67 m²
•Terasa: 26 m²
•Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky
•Vlastnictví: osobní, první majitel
•Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna
•1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním

VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ
•Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování)
•Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti
•Sklepní kóje v ceně nemovitosti
•Výtah z garáží přímo k bytu
•Podlahové vytápění v celém bytě
•Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu
•Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor
•Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu
•Nadstandardní dokončení bytu
•Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody

Interiér kombinuje mramorové dekory, tmavé dřevo a krémové tóny. Nadstandardní provedení doplňuje designový nábytek a dostatek úložného prostoru. Velkoformátová okna propojují obytný prostor s terasou a zajišťují dostatek přirozeného světla v celém interiéru.
Oddělení ložnice zajišťují velkoformátové prosklené dveře, které jsou z ložnice částečně průsvitné, umožňují tak prostup světla, zatímco z obývacího pokoje jsou zcela neprůhledné a zajišťují soukromí.

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna.

Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk.

LOKALITA
Rezidence Božínka se nachází v klidné rezidenční části Košíř na Praze 5, ve vilové zástavbě s ambasádami a množstvím zeleně. Nabízí příjemné soukromí v kombinaci s dobrou dostupností do centra Prahy.
• Přibližně 5 minut autem na Kampu, k Vltavě či do Petřínských sadů
• Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti
• Klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem

Veškeré administrativní, právní a smluvní náležitosti spojené s prodejem zajistím osobně. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize RK. Uvedená cena je konečná.