Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Moderní byt 2+kk o užitné ploše 61,5 m², situovaný ve 3. patře novostavby v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkova, v ulici Malešická.

Byt nabízí příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život. K bytu náleží také balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo večerní relaxaci.

Velkou výhodou je vlastní garážové stání, které je součástí pronájmu a poskytuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě.

Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy 3 – Žižkova, která kombinuje výhody městského bydlení s možností relaxace v zeleni.

V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby, sportovní centra i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou předností lokality je také blízkost zeleně – například Malešického parku a Parku Parukářka, které jsou ideální pro procházky, běh, odpočinek nebo trávení volného času.

Pro sportovní vyžití jsou v okolí například fitness centra, sportovní hala, jóga a bazén Pražačka.

Milovníci dobrého jídla ocení široký výběr restaurací a bister v okolí – od běžného posezení až po italskou kuchyni či modernější gastronomii. V lokalitě najdete například Piccola Italia, Kapslovnu nebo LOFT N8.

Lokalita je vhodná také pro rodiny s dětmi. V širším okolí se nachází několik mateřských a základních škol, mimo jiné ZŠ Jeseniova a ZŠ a MŠ Chelčického, včetně pracoviště v Žerotínově ulici.

Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází zastávky Basilejské náměstí, Nákladové nádraží Žižkov a Biskupcova. Z Malešické ulice je dostupné autobusové spojení a v okolí také tramvajové linky; stanice Nákladové nádraží Žižkov je podle aktuálních údajů přibližně 6 minut pěšky.

Dobrá dostupnost umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Oblast kolem Flory a Želivského navíc nabízí návaznost na tramvajové a autobusové linky a metro A. OC Flora poskytuje širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, supermarketu i kina.

Nájemné a podmínky

Měsíční nájemné: 34 000 Kč / měsíc
Domovní poplatky: 4 500 Kč / měsíc
Elektřina: bude převedena na nájemce
Kauce: 50 000 Kč
Provize: 34 000 Kč
Garážové stání: v ceně pronájmu
Dostupnost: od 1. prosince 2026

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě, komfort vlastního garážového stání a zároveň chtějí mít všechny služby, restaurace, sport i zeleň v pohodlném dosahu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.