Prodej rodinného domu 60 m², pozemek 144 m²

Rodinný dům se soukromím a u rybníka – Úvaly, pouhých 25 minut vlakem do Prahy

Byt v Praze, nebo vlastní dům se soukromím a přírodou na dosah?

Pokud hledáte alternativu k bydlení v pražském bytě a láká Vás vlastní dům, kde si můžete vše vytvořit podle svých představ, možná jste právě našli zajímavou příležitost.

Nabízím k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 60 m² v Úvalech u Prahy. Nachází se na klidném místě, pouhých 50 metrů od rybníka Fabrák, obklopený zelení, a přitom jen 7 minut pěšky od vlakového nádraží.

Na pražském Masarykově nádraží můžete být vlakem přibližně za 25 minut. Spojení s Prahou je tak jednou z největších předností této nemovitosti.

Dům, který si můžete vytvořit podle sebe

Dům pochází 50. let a je v původním stavu. V některých částech je patrná vlhkost, se kterou je nutné při plánování stavebních úprav počítat.

Právě rekonstrukce však nabízí příležitost přizpůsobit si budoucí bydlení vlastním potřebám a představám, bez kompromisů, které často přináší již hotové interiéry.

Velkým překvapením je soukromí, které toto místo nabízí. Přestože má pozemek výměru 144 m², venkovní prostor je příjemně chráněný před pohledy z okolí. Můžete zde vytvořit útulné posezení, malou zahrádku nebo místo pro odpočinek.

Základní informace o nemovitosti
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: cca 60 m²
Zastavěná plocha: 74 m²
Celková plocha pozemku: 144 m²
Tři sklepy poskytující další úložný prostor
Vodovod, vlastní studna a kanalizace
Vytápění elektrickými přímotopy
Plyn u domu
Stav: původní

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, samostatný pokoj, koupelna, WC a chodba.

Úvaly – příroda, občanská vybavenost a Praha na dosah

Úvaly jsou vyhledávanou lokalitou východně od Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a společenského vyžití.

V blízkém okolí se nachází také Říčany, dlouhodobě oceňované v žebříčcích kvality života.

A právě zde se spojují výhody menšího města, blízkosti přírody a pohodlného vlakového spojení s hlavním městem.

Místo, které má svůj potenciál

Při první návštěvě mě zaujala především atmosféra tohoto místa. Rybník téměř za domem, zeleň, klid a soukromí, které byste tak blízko Prahy možná ani nečekali.

Dům potřebuje rekonstrukci, to je zřejmé. Ale jeho polohu nezměníte – a právě ta je jeho největší hodnotou.

Pokud hledáte vlastní dům nedaleko Prahy a nevadí Vám pustit se do rekonstrukce, přijďte se podívat osobně.

Ráda Vám nemovitost představím a poskytnu další informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.