Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 277 m²

Rodinný dům v centru Úval, na ulici Boženy Němcové 330, nabízí prostorných 5+kk v logicky uspořádaném domě z roku 1919 po kompletní rekonstrukci z roku 2026, v celkové podlahové ploše 145 m2. Objekt je postaven v cihlové konstrukci, má dvě nadzemní podlaží a nachází se na pozemku o rozloze 277 m2, z čehož 187 m2 tvoří zahrada. Hlavními přednostmi domu jsou jeho perfektně provedená rekonstrukce a blízkost do Prahy (22 minut vlakem na Masarykovo nádraží, 25 minut na Hlavní nádraží + 5 minut chůze v Úvalech). Dalšími přednostmi jsou vhodně vybudované soukromí na terase a udržitelně velká zahrada. V neposlední řadě lze považovat za výhodou možnost dalších dělnických úprav přímo od firmy, která rekonstrukci prováděla, a možnost bezúročné půjčky z programu Dům po babičce na již provedené úpravy ve výši 750.000,- Kč (zmíněná firma Vám poskytne doklady k žádosti).

Klíčové parametry

• Cena: 13.979.000 CZK za nemovitost
• Typ: rodinný dům, vícepodlažní, cihlová stavba
• Počet pokojů:
  dole: 1 kuchyň propojená s obývákem, 1 pokoj, koupelna, technická místnost,
  nahoře: 3 pokoje, koupelna
• Užitná plocha: 135 m2, podlahová plocha: 145 m2
• Pozemek: 277 m2 (zahrada 187 m2)
• Počet nadzemních podlaží: 2
• Parkovací místa: 2
• PENB: ještě není vyhotoveno, pravděpodobně B, v horším případě C

Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje rozdělení obytných prostor a soukromých zón. Na pozemku je zahrada o rozloze 187 m2. K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku (včetně možnosti připojení wallboxu na elektromobil), možnost dostavění garáží, zahradního domku, atd.

Pro bližší informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte.