Prodej rodinného domu 222 m², pozemek 631 m²

Nabízíme k prodeji prostorný, velmi pěkně udržovaný a kompletně zařízený rodinný dům v Chotěboři, ul. Šumperská. Dům nabízí nadstandardní množství obytného prostoru, kvalitní vybavení, zahradu se zastřešeným bazénem a dvě garáže. Díky velikosti, uspořádání jednotlivých podlaží a sociálnímu zázemí na každém z nich je ideální pro početnou či vícegenerační rodinu a nabízí také možnost budoucího rozdělení na samostatné bytové jednotky. Celková výměra pozemku činí 631 m². Velkou předností je luxusně zrekonstruované 1. NP, realizované před cca 3,5 lety v nadčasovém provedení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s velkoformátovou nástěnnou TV, propojený s jídelnou a moderní kuchyní s vestavnými spotřebiči Whirlpool. Z obytné části je přímý vstup na zahradu a terasu u bazénu. Dále se zde nachází ložnice, pracovna a koupelna se sprchovým koutem a WC. Výrazným prvkem celého domu je kvalitní nábytek vyráběný na míru, místy z masivního dřeva, převážně od lokálních firem z Vysočiny. Dům se prodává včetně prakticky kompletního vybavení domácnosti – nábytku, televizorů, pračky, sušičky a dalšího zařízení – a je tak připraven k okamžitému užívání. Ve 2. NP se nachází další kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj s nábytkem na míru, koupelna s WC a balkon. Podkroví nabízí další obytný prostor řešený jako ateliér se dvěma místnostmi a vlastním sociálním zázemím. Každé podlaží tak disponuje vlastním WC, což společně s dispozicí domu umožňuje komfortní bydlení velké či vícegenerační rodiny i případné vytvoření samostatných bytových jednotek. Dům je celý podsklepený. V suterénu se nachází prádelna s WC, dílna, skladovací prostory a garáž. Velkou výhodou je další samostatně stojící garáž přímo na pozemku, kde je zároveň možnost dalšího parkování. Cihlový dům z roku 1973 byl průběžně udržován a modernizován. Vyměněna byla mimo jiné okna za plastová s izolačními dvojskly, obnovena fasáda a střešní krytina a provedeno zateplení směrem k půdnímu prostoru. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada se zapuštěným zastřešeným bazénem, skleníkem a okrasnou zelení. Šumperská ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností centra Chotěboře, škol, obchodů, sportovního a kulturního zázemí i vlakového a autobusového spojení. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.