A
!MOŽNOST PŘEVZENÍ VÝHODNÉ SAZBY HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU!

Hledáte moderní rodinný dům, který si dokončíte podle vlastního vkusu, ale bez starostí se stavbou, povoleními a nekonečnými měsíci čekání?

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 163 m² na pozemku o výměře 600 m² v nové rezidenční lokalitě na ulici Meruňková v Miroslavi.

Dům bude při předání dokončen a popřípadě i zkolaudován. Nový majitel si vybere pouze finální prvky interiéru podle vlastního stylu – podlahové krytiny, obklady, sanitu, interiérové dveře a kuchyňskou linku (není zahrnuto v prodejní ceně nemovitosti). Získáte tak výhody novostavby bez kompromisů a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Dispozice domu

1. nadzemní podlaží

• vstupní hala
• technická místnost
• koupelna
• samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty
• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

2. nadzemní podlaží

• tři samostatné ložnice
• koupelna
• šatna

Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i pohodlné trávení volného času.

Kvalitní konstrukční řešení

Dům je realizován s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhou životnost.

• zděná konstrukce YTONG
• vybrané příčky YTONG SILKA
• střecha z příhradových vazníků
• moderní falcovaná plechová krytina
• plastová okna s izolačními trojskly
• velkoformátový HS portál do zahrady
• kvalitní hydroizolace
• kompletní odvodnění střechy

Celá výstavba probíhá pod dohledem externího stavebního dozoru a je zdokumentována fotodokumentací jednotlivých etap výstavby.

Inženýrské sítě

Pozemek je kompletně zasíťován:

• elektřina
• obecní vodovod
• kanalizace
• příprava pro optický internet

Lokalita, která dává smysl

Miroslav patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy. Nabízí klidné rodinné bydlení, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do větších měst.

Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost:

• mateřskou školu
• základní školu
• obchody a supermarkety
• restaurace a kavárny
• lékaře a lékárnu
• sportoviště a dětská hřiště
• kulturní a společenské vyžití

Výborná je také dopravní dostupnost:

• Znojmo přibližně 20 minut
• Brno přibližně 35 minut

Nově budovaná ulice Meruňková nabízí moderní rezidenční prostředí na klidném okraji města, ideální pro rodinný život.

Dokumentace k dispozici

• stavební povolení
• kompletní prováděcí projektová dokumentace
• energetický štítek budovy
• revizní zprávy
• dokumentace k připojení inženýrských sítí
• další dokumentace související s výstavbou

#11 492 523 Kč

Cena zahrnuje:

• provizi realitní kanceláře
• kompletní právní servis
• advokátní úschovu kupní ceny
• veškeré služby spojené s převodem nemovitosti

Pokud hledáte kvalitní novostavbu rodinného domu s možností dokončení interiéru podle vlastního vkusu, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna i Znojma, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.