Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 277 m²

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou v Letovicích – klid, příroda a úsporné bydlení.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, s vlastní zahradou a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Právě tento dům v nové rezidenční čtvrti Na Výsluní v Letovicích nabízí ideální spojení pohodlí, soukromí a dostupnosti města.

Za návrhem i realizací stojí architektonický Atelier Skrušný, který je zároveň přímým prodejcem. Získáváte tak bydlení s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení, navíc přímo od jeho tvůrců.

Proč si vybrat právě tento dům?

• Klidná lokalita v blízkosti přírody – nová rezidenční čtvrť na
vyvýšeném místě obklopeném lesy, s upravenou zelení a přírodními
prvky ve veřejných prostranstvích.

• Promyšlená dispozice 4+kk – dvoupodlažní dům o podlahové ploše 124
m² na pozemku o výměře 133 m² s oplocenou zahradní terasou.
Součástí domu je předzahrádka s příjezdovou cestou a možností
parkování automobilu. Prodej nemovitosti zahrnuje i podíl na
příjezdové cestě.

• Na zahradní terasu navazuje další pozemek o ploše 144 m² s přímým
vstupem do prostorné dvougaráže o velikosti 42,6 m², která nabízí
pohodlné parkování i místo pro další vybavení. Dvougaráž s
navazujícím pozemkem je určena k dokoupení za 1 500 000 Kč a
prakticky doplňuje pohodlí vašeho nového domova.

• Moderní a úsporné technologie – kvalitní stavební systém VELOX, o
vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, teplovodní
podlahové vytápění a zelená střecha, která pomáhá zadržovat
dešťovou vodu a zlepšuje mikroklima. Lokalita má kromě vody ze sítě
vybudované dva hloubkové vrty pitné vody s kvalitou kojenecké vody.
Pro likvidaci odpadních vod byla vybudována biologická čistička pro
celý areál. K dispozici je vysokorychlostní internet přes optický
kabel. Energetická náročnost třídy B, tedy velmi úsporná.

• Vyšší standard vybavení – kvalitní okna s izolačním trojsklem,
dřevěné podlahy, elegantní keramická dlažba a moderní skleněné
zábradlí schodiště. Nechybí ani příprava pro klimatizaci a
elektricky ovládané venkovní žaluzie na všech oknech.

• Světlý interiér – orientace na východ a západ zajišťuje dostatek
přirozeného světla během dne.

• Brzké nastěhování – dům je ve fázi dokončovacích prací a nastěhovat
se můžete do 2 měsíců.

Dispozice domu naleznete ve fotografiích.

Propojení nové čtvrti Na Výsluní s ul. Pražská (hlavní tah I/43procházející Letovicemi) umožňuje pohodlný přístup k obchodům (supermarket Albert a Penny Market, prodejna COOP), službám (lékaři, lékárna, pošta) i vlakovému a autobusovému nádraží. Vše najdete v centru Letovic přibližně 2 km od lokality.

Nově budovaná cyklostezka, vedoucí od rezidenční čtvrti NA Výsluní propojuje lokalitu s městem, kam se dostanete přibližně za 15–20 minut pěší. Okolní lesy navíc nabízejí příležitosti k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku.

Tento dům nabízí více než jen moderní bydlení – nabízí prostor pro pohodlný rodinný život v příjemném prostředí blízko přírody. Skutečnou atmosféru a kouzlo okolní lokality nejlépe poznáte při osobní návštěvě.

Rádi vás provedeme nemovitostí, představíme možnosti jejího dokončení a zodpovíme vaše dotazy.

Domluvte si osobní prohlídku a přijďte objevit svůj nový domov.

Těšíme se na setkání s vámi!