Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 343 m²

Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou v Letovicích – nadčasové bydlení v blízkosti přírody.

Hledáte moderní a úsporné bydlení, které spojuje klid přírody s pohodlím města? Objevte rodinný dům v nové rezidenční čtvrti Na Výsluní v Letovicích, zasazené do malebné krajiny lesů, luk a potoků. Mírně kopcovitý terén nabízí krásné výhledy, soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Promyšlená architektura a rozmanité typy domů zde vytvářejí přirozenou obytnou čtvrť s atmosférou malého města, nikoli běžný satelit. To vše s dobrou dostupností centra Letovic a občanské vybavenosti.

Za návrhem i realizací stojí architektonický Atelier Skrušný, který je zároveň přímým prodejcem. Získáváte tak bydlení s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení, navíc přímo od jeho tvůrců.

Proč si vybrat právě tento dům?

• Klidná lokalita v blízkosti přírody – nová rezidenční čtvrť na
vyvýšeném místě obklopeném lesy, s upravenou zelení a přírodními
prvky ve veřejných prostranstvích.

• Promyšlená dispozice 4+kk – dvoupodlažní dům o podlahové
ploše 124 m² na pozemku o výměře 173 m² s oplocenou zahradní
terasou. Součástí domu je předzahrádka s příjezdovou cestou a
možností parkování automobilu.

• Na zahradní terasu navazuje další pozemek o ploše 170 m² s
přímým vstupem do prostorné dvougaráže o velikosti 43,3 m²,
která nabízí pohodlné parkování i místo pro další vybavení.
Dvougaráž s navazujícím pozemkem je určena k dokoupení za 1
500 000 Kč a prakticky doplňuje pohodlí vašeho nového domova.

• Moderní a úsporné technologie – kvalitní stavební systém
VELOX, vytápění je zajištěno pomocí infračervených topných
rohoží s možností budoucího připojení fotovoltaiky, voda je
ohřívána bojlerem s integrovaným tepelným čerpadlem a zelená
střecha, která pomáhá zadržovat dešťovou vodu a zlepšuje
mikroklima. Lokalita má kromě vody ze sítě vybudované dva
hloubkové vrty pitné vody s kvalitou kojenecké vody. Pro likvidaci
odpadních vod byla vybudována biologická čistička pro celý areál.
K dispozici je vysokorychlostní internet přes optický kabel.
Energetická náročnost třídy B, tedy velmi úsporná.

• Vyšší standard vybavení – kvalitní okna s izolačním trojsklem,
dřevěné podlahy, elegantní keramická dlažba a moderní skleněné
zábradlí schodiště. Nechybí ani příprava pro klimatizaci a
elektricky ovládané venkovní žaluzie na všech oknech.

• Světlý interiér – orientace na východ a západ zajišťuje dostatek
přirozeného světla během dne.

• Brzké nastěhování – dům je ve fázi dokončovacích prací a
nastěhovat se můžete do 2 měsíců.

Dispozice domu naleznete ve fotkách.

Propojení nové čtvrti Na Výsluní s ul. Pražská (hlavní tah I/43procházející Letovicemi) umožňuje pohodlný přístup k obchodům (supermarket Albert a Penny Market, prodejna COOP), službám (lékaři, lékárna, pošta) i vlakovému a autobusovému nádraží. Vše najdete v centru Letovic přibližně 2 km od lokality.

Nově budovaná cyklostezka, vedoucí od rezidenční čtvrti NA Výsluní propojuje lokalitu s městem, kam se dostanete přibližně za 15–20 minut pěší. Okolní lesy navíc nabízejí příležitosti k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku.

Tento dům nabízí více než jen moderní bydlení – nabízí prostor pro pohodlný rodinný život v příjemném prostředí blízko přírody. Skutečnou atmosféru a kouzlo okolní lokality nejlépe poznáte při osobní návštěvě.

Rádi vás provedeme nemovitostí, představíme možnosti jejího dokončení a zodpovíme vaše dotazy.

Domluvte si osobní prohlídku a přijďte objevit svůj nový domov. Těšíme se na setkání s vámi!