Prodej činžovního domu 715 m²

Osm bytových jednotek, výtah a vlastní parkování v jednom celku. V Polské ulici č.p. 180 v Trutnově nabízím zrekonstruovaný bytový dům pro investora, který hledá nájemní nemovitost nebo chce navázat na dosavadní ubytovací provoz.

Bytové jednotky mají celkovou podlahovou plochu 559,7 m². Celková užitná plocha domu včetně dalšího zázemí činí 715 m². K domu patří 8 parkovacích míst a zahrada. PENB je ve třídě C.

Nemovitost byla využívána pro dlouhodobé pronájmy i krátkodobé ubytování. Při osobní prezentaci s vámi projdu aktuální stav obsazenosti, podklady k provozu, nákladům a smluvním vztahům. Historické výsledky ani připravený ekonomický model nejsou zárukou budoucího výnosu. Investiční rozhodnutí by mělo vycházet z ověření příjmů, úplných nákladů, potřebné údržby a způsobu dalšího provozu.

Podklady pracují také s možností deváté jednotky na přilehlém pozemku. Jde o záměr k prověření, nikoli o již dokončenou další jednotku. Jeho uskutečnění závisí na povoleních, technických podmínkách a rozpočtu.

Nabídková cena celku: 45 900 000 Kč. Tato nabídka se týká domu jako celku; jednotlivé byty se v rámci tohoto inzerátu samostatně nenabízejí.

Vážným zájemcům zpřístupním podrobné ekonomické a technické podklady po úvodním jednání a dohodě o mlčenlivosti. Ozvěte se mi, pokud chcete dům posoudit podle konkrétních čísel a prohlédnout si jej osobně.

Ing. Marie Bubnová | REMAX Sen
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.