Prodej činžovního domu 425 m²

Investiční příležitost – bytový dům v Trutnově

Nabízíme k prodeji bytový dům o osmi bytových jednotkách a nebytovém prostoru, nacházející se v Trutnově, v ulici Náchodská.
Dům stojí na pozemku o výměře 873 m² a je v dobrém technickém stavu.K nemovitosti je vydáno stavební povolení pro realizaci čtyř nových bytových jednotek – ideální příležitost pro navýšení ubytovací kapacity a celkového výnosu.

Dispozice jednotek

Přízemí
1.1 – 2+kk | 38 m²
1.2 – 2+1 | 40,7 m²
1.3 – 2+1 | 63,2 m²

Nebytový prostor | cca 50 m²

1. nadzemní podlaží
   2.1 – 1+1 | 38,6 m²
   2.2 – 3+kk | 54,6 m²
   2.3 – 2+kk | 57,5 m²
   2.4 – 2+1 | 61,5 m²
   2.5 – 3+kk | 71,2 m²

Celková užitná plocha bytů: cca 425 m²
Celková plocha včetně nebytového prostoru: cca 475 m²

Technické informace

Dům je napojen na veřejný vodovod.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením.
V bytech jsou plastová okna, částečně nové rozvody a koupelny.
K domu náleží parkovací plocha pro více vozidel přímo před objektem.

Součástí nabídky je stavební povolení na výstavbu čtyř dalších bytů, které umožňuje nemovitost dále rozvíjet a výrazně zvýšit její hodnotu i výnos.

Okolí

Vyhledávaná část města s výbornou dostupností do centra i do průmyslové zóny.
V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod, restaurace i základní škola.
Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu kompletní občanské vybavenosti.
Trutnov – centrum regionu Krkonoš – je jen několik minut jízdy autem, v blízkosti jsou také rekreační oblasti Dolce a lyžařská střediska v Mladých Bukách a Janských Lázních.

Cena: 30 750 000 Kč

V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Rádi Vám zajistíme kompletní finanční servis a připravíme nabídku financování na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.