Byt 3+1, 74 m² + lodžie 6,5 m², komora a sklep | Praha 8

Nabízím světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 – Kobylisy.

Byt nabízí praktickou dispozici s prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji, oddělenou kuchyní a dostatkem úložného prostoru. Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 6,5 m², komora přímo u bytu a sklepní kóje v suterenu. Skříň na sušičku a vestavěné skříně na chodbě a v pokojích jsou součástí bytu. Po dohodě je možné v bytě ponechat také další vybrané kusy nábytku a spotřebiče. Oddělená kuchyň nabízí praktické členění prostoru. Pro zájemce, kteří preferují otevřenější prostor, lze snadno propojit kuchyni s obývacím pokojem.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, plastová okna, zděné jádro koupelny a WC, oddělení kuchyně příčkou a novou kuchyň.
V posledních letech byly provedeny další úpravy:

• Nové vinylové podlahy před 2 lety.
• Nová lodžie včetně konstrukce a zasklení v loňském roce.
• Nová výmalba v loňském roce.
• Nové stoupačky před 3 lety, včetně nového potrubí v instalační šachtě.

Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce.

Panelový dům má výtah, bezbariérový přístup a kamerový systém. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna a dvě sušárny. SVJ pozitivně hospodaří a je bez úvěru. Dům má příjemnou, klidnou atmosféru a stabilní sousedství, což přispívá k pohodovému bydlení.

Byt se nachází v klidné části Kobylis, v blízkosti Čimického a Ďáblického háje.
V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení, plavecký stadion, obchodní centrum i další služby. Autobusová a tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, stanice metra Kobylisy zhruba 8 minut chůze.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prosím realitní kanceláře nevolat! Nemám zájem o spolupráci. Děkuji za respektování.