











Prodej bytu 2+kk 40,2 m² Praha 5 Na Václavce
Cena
7 900 000 Kč
196 517 Kč/m²
Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk a výměře 40,2 m², který se nachází v 1. patře domu na adrese Na Václavce 34, Praha 5.
Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a byly modernizovány všechny zásadní prvky bytu.
Rekonstrukce zahrnuje:
• nová dvojitá okna – vnější s jednoduchým zasklením, vnitřní s izolačním dvojsklem
• kompletně nové elektrické rozvody
• nové vodovodní rozvody
• nový kotel
• nové radiátory
• nové spalovací cesty
• kompletně renovovaná / vyměněná historická dřevěná okna, která zachovávají charakter domu
• nové interiérové dveře
• kvalitní vinylovou podlahu
Dispozice 2+kk nabízí příjemné a praktické bydlení vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.
Společné prostory domu prošly citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní opravu schodiště, nové stoupačky, společné rozvody elektřiny a plynu, vchodové dveře a poštovní schránky, přístavbu výtahu.
Velkou předností je atraktivní lokalita Prahy 5, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
K bytu náleží také sklep.
Cena: 7 990 000 Kč
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha: 40,2 m²
Patro: 1. patro
Sklep: ano
Stav: po kompletní rekonstrukci
Adresa: Na Václavce 34, Praha 5
Historie ceny
V nabídce
nejméně 12 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 20 % nad mediánem v Praze
196 517 Kč/m² vs. medián 164 174 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 424 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 895 Kč/m² – 194 444 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 7 900 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

3,9 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk/lodžie, 54 m², komora, Barrandov, Gollové
Praha · 47 m²

11 mil. Kč
Smíchov 2+kk, 56 m², balkon s výhledem + prostorný sklep
Praha · 56 m²

8,4 mil. Kč
Prodej světlého bytu v OV, 2+kk 55m2 včetně sklepa 6m2, v 2N
Praha · 55 m²

21,9 mil. Kč
Prodej bytu 5+kk/T v Praze 5 - Anděl, ul.Lidická
Praha · 175 m²

11 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk, 46 m², Praha
Praha · 50 m²

8,5 mil. Kč
Prodej, byty/2+kk, 38.3 m2, Starokošířská 1402/7, Košíře, 15
Praha · 38.3 m²