Prodej, chalupa 4+1, 160 m2, Labutice

Jedinečná chalupa u lesa v srdci přírody – klid, soukromí a prostor nedaleko Prostějova

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásnou chalupu po rekonstrukci, která se nachází na malebném a velmi klidném místě v obci Labutice v okrese Prostějov. Nemovitost stojí v nadmořské výšce 630 m n. m. v těsné blízkosti lesa, což zaručuje čisté prostředí, nádhernou okolní přírodu a maximální soukromí.

Labutice jsou malá a klidná obec ležící na rozhraní Drahanské vrchoviny, která je vyhledávaná především milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.

Jedná se o samostatně stojící bývalou zemědělskou usedlost vzdálenou přibližně 23 km od Prostějova. Chalupa prošla celkovou rekonstrukcí, je stále užívána a velmi dobře udržována. Díky své poloze zde v žádném případě nehrozí záplavy.

Dispozice domu je 4+1 s podlahovou plochou přibližně 160 m². Vstup do nemovitosti vede přes příjemnou terasu s krbem, která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Terasa se nachází vedle stodoly a navazuje na vstupní halu, kde je k dispozici koupelna, samostatné WC a dvě praktické místnosti využívané jako úložné prostory.

V přízemí domu se dále nachází kuchyně, ložnice a obývací pokoj. V prvním patře je prostorná hala a dvě ložnice, které jsou vybaveny klimatizací.

Dům je napojen na vodovodní řád a elektřinu 220 V i 400 V. Na pozemku se navíc nachází kopaná studna o hloubce 35 metrů. V kamenném sklepě je přírodní studánka, která nabízí zajímavou možnost vybudování například vinného sklípku.

Vytápění domu zajišťují kachlová kamna s vodním výměníkem a také historický kachlový sporák na dřevo, který dodává domu příjemnou atmosféru. Na hranici pozemku je navíc možnost zřízení plynové přípojky.

Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci a další možnost příjezdu je také ze zadní části pozemku přímo od lesa.

Zastavěná plocha činí 473 m² a celková plocha pozemku je 3 200 m². Velkorysý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné další využití.

Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit. V letních měsících můžete navštěvovat oblíbené koupaliště ve Stražisku vzdálené přibližně 3,5 km. V zimě jsou zde velmi dobré podmínky pro běžkování a sníh se v této oblasti často drží až do konce dubna.

Pokud hledáte nemovitost v klidném prostředí obklopenou přírodou a lesy, která nabízí dostatek prostoru i soukromí, může být tato chalupa ideálním místem právě pro vás.

Nemovitost bude k dispozici novému majiteli od února 2027.

Bližší informace v RK. Zajistíme nejvýhodnější financování.

ev.č.: 0188
Cena uvedena včetně právních služeb a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 473
užitná plocha (m2): 160
plocha parcely (m2): 3200
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 230