Prodej komerční nemovitosti, unikátní Zámek pro ubytování, s

K prodeji nabízíme mimořádnou investiční příležitost objekt ve stylu neogotického zámečku ve stavu nedokončené rekonstrukce přestavby na luxusní hotelový komplex, v atraktivní části města Znojma při ulici Suchohrdelská, včetně pozemků a vedlejších staveb.

Celková výměra prodávaných pozemků činí 2991 m and sup2;. Rozsah prodávaných pozemků je patrný z přiložené fotky z dronu.

Projekt počítá s vybudováním hotelu o kapacitě 27 pokojů, z toho 4 apartmánů, přičemž plánované bytové jednotky lze stavební úpravou využít k dalšímu navýšení ubytovací kapacity. V přízemí jsou navrženy dvě restaurace s celkovou kapacitou až 300 hostů, které doplňuje reprezentativní vstupní vestibul, recepce, bar a salonky.

Areál budovy se zahradou nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Součástí je zahrada s bazénem a prostor umožňující výstavbu dalšího navazujícího objektu. Před hotelem je navrženo parkování pro přibližně 18 osobních vozidel, další parkovací kapacity lze realizovat na pozemku přes ulici.

Rekonstrukce probíhala v letech 1995 - 2005, nebyla však dokončena. Jsou provedeny rozvody vody, kanalizace a vytápění, z převážné části také elektroinstalace. Výtahová šachta je připravena k osazení výtahem. Ve většině pokojů jsou dokončeny podlahové a obkladové práce, koupelny jsou osazeny vanami a bateriemi.

Dispoziční řešení budovy:

1. PP 8x dvoulůžkových pokojů, 3 bytové jednotky, sauna, posilovna, sklady, kotelna, vodárna a sociální zázemí pro zahradu

2. NP vstupní vestibul, recepce, restaurace, snídaňová restaurace, bar, 2 salonky, kancelář a sociální zázemí

3. NP tři čtyřlůžkové apartmány s terasou, čtyři dvoulůžkové pokoje, úklidová místnost, byt 2+kk s možností přestavby na apartmán), byt 4+1, původně určený pro bydlení majitele

4. NP apartmán s terasou, 8 dvoulůžkových pokojů, zimní zahrada s whirlpoolem a altán

5. NP 3 dvoulůžkové pokoje

6. NP + podkroví věže bytová jednotka 3+1

Dle územního plánu se nemovitosti nacházejí v zóně označené jako občanské vybavení komerční.

Pro bližší informace k jednotlivým nemovitostem, či v případě zájmu o prohlídku nemovitosti, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

• včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 27 900 000 Kč