Prodej domu 221 m² s pozemkem 742 m²

Vítám vás v Praze 9 - Čakovicích, kde jsem do prodeje připravil vícegenerační rodinný dům se zahradou. Skládá se ze dvou samostatných bytů, sklepa, dvou menších bytečků v suterénu a zahradního domu 3+kk se sociálním zařízením. Jedná se o příjemné místo pro rodinné bydlení, bydlení více generací, bydlení v kombinaci s pronájmem či čistě investiční pronájem celé nemovitosti. To vše v městské části, kde máte vše kousek pěšky, autobus, školu, školku, supermarket i park.

Dům stojí prakticky v katastrálním území Třeboradice, ty ale spadají pod pražskou městskou část Čakovice. Pozemek na kterém nemovitost stojí má 742 m² a skládá se ze dvou samostatných bytů. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 4+1 o ploše 94 m², ve druhém pak byt 3+1 o ploše 69 m², ke kterému náleží terasa o velikosti 23 m². Oba byty mají vlastní samostatný vstup, takže každá rodina bude mít soukromí a vlastní prostor. Pokud byste ale někdy potřebovali oba byty propojit, je možné znovu obnovit vnitřní schodiště.

Velkou předností domu je také jeho zázemí. Dům je kompletně podsklepený, celkově 87 m² a kromě klasických sklepních prostor zde najdete také dva suterénní bytečky se sociálním zařízením a samostatnými vchody. Ty se dříve pronajímaly ale v současnosti schází ke kolaudci na bytové prostory výška místností, která činí jen 2,1 m. Na zahradě je navíc velký zahradní domek, který nabízí další tři místnosti a koupelnu. Jeho užitná plocha činí 54,6 m². Je ale zkolaudován jako kůlna, ne pro bydlení. Jak s ním ale naložíte je samozřejmě na vás. Lze ho opět připojit k vodovodní přípojce a užívat zdejší koupelnu a WC. Možností využití je tak opravdu hodně, ať už jako zázemí pro rodinu, pracovní prostor nebo další prostor pro vaše koníčky či případně pronájem prostor jako bytové či jiné prostory po dohodě se stavebním úřadem.

Velkým benefitem je samotná lokalita. Základní škola, školka i supermarket jsou v pěší vzdálenosti a autobusová zastávka je jen minutu chůze od domu. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do nedalekého čakovického zámeckého parku, k rybníku nebo na dětská hřiště. V Čakovicích navíc nechybí sportoviště, knihovna ani základní umělecká škola. A pokud potřebujete do centra Prahy, můžete využít rychlé a přímé vlakové spojení.

Tento dům nabízí opravdu široké možnosti využití. Může být ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, kdy chcete mít své blízké nablízku, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Stejně tak může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a prostoru pro pronájem nebo investici. Je napojen samozřejmě na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn a na pozemku najdete také přípojku optického kabelu pro rychlý internet.

Pokud hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, je tento dům přímo pro vás. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a budu se těšit na viděnou při prohlídce.