Prodej chaty/chalupy 76 m² s pozemkem 367 m²

Chata po kompletní rekonstrukci s privátním wellness a zahradou | Ostravice

Vlastní sauna, dřevěná vířivka, terasa, zahrada, garáž a Beskydy na dosah. K tomu rozsáhlá rekonstrukce z roku 2024, díky které můžete začít dům užívat prakticky okamžitě.

Nabízíme k prodeji stylovou chatu v Ostravici, který spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou horského domu.

---

Je to místo, kde můžete bydlet, trávit víkendy s rodinou nebo jej využít jako zajímavou nemovitost k pronájmu. Na vlastním pozemku o výměře 367 m² získáte nejen samotnou chatu, ale také soukromou zahradu s wellness zónou, terasu, garáž a dostatek prostoru pro odpočinek.

Velkou výhodou je rozsáhlá rekonstrukce provedená v roce 2024. Chata je tak připraven k užívání bez nutnosti pouštět se ihned po koupi do zásadních stavebních úprav.

---

SOUKROMÉ WELLNESS PŘÍMO NA ZAHRADĚ

Jedním z nejsilnějších prvků celé chaty je jeho venkovní část.

Na zahradě vznikla privátní relaxační zóna, díky které nemusíte za odpočinkem nikam odjíždět.

NAJDETE ZDE:

• designovou dřevěnou vířivku,

• samostatnou saunu v dřevěném domku,

• prostornou terasu s pergolou,

• velký jídelní stůl pro společné večeře a posezení,

• prostor pro slunění a relaxaci,

• upravenou zeleň a záhony,

• příjemnou míru soukromí.

V létě snídaně na terase, přes den Beskydy a večer sauna s vířivkou. Právě venkovní prostor dává chatě charakter, který se u běžné chaty hledá těžko.

---

DISPOZICE CHATY

Chata nabízí dvě nadzemní podlaží a je podsklepený.

SUTERÉN: - 43 m²

Praktická část domu poskytující:

• garáž,

• technické zázemí,

• velkorysé úložné prostory,

• dostatek místa pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí a sezónní věci.

PŘÍZEMÍ: - 37 m²

Srdcem chaty je útulný obytný prostor s krbovými kamny, který plynule navazuje na jídelní část a kuchyň.

Kombinace dřeva, moderních materiálů a kamen vytváří příjemnou atmosféru, která k bydlení v Beskydech přirozeně patří.

V přízemí se dále nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

PODKROVÍ: - 40 m²

Podkroví tvoří velký otevřený prostor využívaný jako klidová a spací část chaty s několika lůžky.

Dřevěné obložení, šikmé stropy a střešní okna zachovávají charakter horského bydlení. Součástí podkroví je také terasa s výhledem do okolní zeleně.

---

ROZSÁHLÁ REKONSTRUKCE V ROCE 2024

Jedním z hlavních důvodů, proč tato chata stojí za pozornost, je rozsah provedené rekonstrukce.

V roce 2024 byly realizovány zejména:

• kompletně nové rozvody elektřiny včetně pojistek,

• nová venkovní skříň s elektroměrem,

• příprava na dvousazbové připojení,

• nové rozvody vody,

• nové odpady,

• nové rozvody vytápění,

• elektrické podlahové vytápění,

• nový bojler na teplou vodu včetně vložky 4,5 kW,

• nová střecha s krytinou Ruukki,

• zesílení krovů a nové vaznice,

• nová izolace včetně parotěsné fólie,

• nové omítky v přízemí,

• kompletně nové podlahy,

• nové vinylové podlahy,

• kompletně nová a zvětšená koupelna,

• výměna všech oken za plastová,

• nově vyvložkovaný komín včetně revize,

• nová fasáda,

• zateplení 120 mm,

• silikonová omítka s ochranou proti plísním a řasám.

Z původních prvků zůstaly zachovány pouze vnitřní schody a obklad za kamny.

Výsledkem je chata, který si zachovává příjemnou horskou atmosféru, ale technicky prošel zásadní modernizací.

---

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

• užitná plocha: 76 m²

• zastavěná plocha: 47 m²

• Balkón: 10 m²

• pozemek: 367 m²

• zahrada: 322 m²

• dvě nadzemní podlaží

• kompletní podsklepení

• garáž v suterénu

• parkování až pro 2 vozy na pozemku

• elektrické podlahové vytápění

• krbová kamna

• ohřev vody elektrickým bojlerem

• odpad sveden do jímky

• možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity místní ČOV

• možnost napojení objektu na plynové potrubí

• orientační měsíční náklady cca 5 000 Kč

---

BYDLENÍ, VÍKENDY I INVESTICE

NEMOVITOST MŮŽE OSLOVIT NĚKOLIK TYPŮ KUPUJÍCÍCH:

• Může být rodinným domem pro ty, kteří chtějí žít v Ostravici a mít Beskydy prakticky za dveřmi.

• Může fungovat jako komfortní druhé bydlení, kam přijedete na víkend a místo práce kolem domu vás čeká sauna, vířivka, terasa a odpočinek.

• A díky lokalitě, standardu provedení a vlastnímu wellness nabízí také potenciál pro krátkodobé či střednědobé pronájmy.

• Největší hodnotou této nabídky je ale kombinace všeho dohromady.

• Chata po rozsáhlé rekonstrukci. Vlastní pozemek. Garáž. Zahrada. Sauna. Vířivka. Terasa. Krbová kamna. A Ostravice.

Pokud hledáte nemovitost v Beskydech, která není pouze místem k přespání, ale místem, kam se budete chtít vracet, přijeďte se podívat osobně.

Fotografie dokážou ukázat chatu. Atmosféru tohoto místa ale nejlépe pochopíte až při prohlídce.

---

FINANCOVÁNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS POD JEDNOU STŘECHOU

S financováním koupě vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří mají pro tuto nemovitost připravenou VIP úrokovou sazbu a pomohou vám najít optimální způsob financování podle vašich možností.