Prodej rodinného domu 186 m², pozemek 208 m²

Samostatný dvoupodlažní dům ve Strašnicích, 186 m² podlahové plochy, střešní terasa 28 m² a pozemek 208 m². Dnes slouží jako kanceláře – šest kanceláří a zasedací místnost má v nájmu jedna firemní skupina. Dům stojí v Dubečské ulici. V roce 2007 prošel stavebními úpravami pro kancelářský provoz; v katastru je stavba evidována jako rodinný dům. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: Dům vlastní akciová společnost, které kromě něj patří ještě dva investiční byty 1+kk v Praze 10 (Záběhlice a Michle). Prodává se pouze převodem akcií, nikoli kupní smlouvou na samotný dům. Možné jsou dva způsoby: koupě 100 % akcií této společnosti, tedy celého souboru tří nemovitostí, nebo koupě 100 % akcií nové společnosti, na kterou bude dům převeden odštěpením. Společnost byla založena výhradně za účelem koupě těchto nemovitostí. Po celou dobu své existence se zabývá jen jejich vlastnictvím a pronájmem, nevykonávala žádnou jinou činnost ani obchody a nemá jiné závazky. Podrobnosti převodu, jeho průběh a podklady vám rádi vysvětlíme. Dispozice – podlahová plocha 185,6 m² Přízemí – 107,7 m² – zasedací místnost 37,1 m² – dvě kanceláře: 24,3 m² a 15,9 m² – chodba 13,3 m² a schodiště 6,1 m² – kuchyňka 5,8 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC 5,1 m² – dva samostatné vstupy z ulice, podél zadní strany domu anglický dvorek Podkroví – 78 m² – čtyři kanceláře: 21,5 m², 20,3 m², 13,3 m² a 11,4 m² – chodba 6 m², kuchyňský kout 2,5 m² a WC 3 m² – střešní terasa 27,7 m² nad zadní částí domu Kanceláře v podkroví mají střešní okna a jsou klimatizované. Dům má datové rozvody. Pozemek o výměře 208 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří (166 m²) a zahrada (42 m²). Nájem Dům mají v nájmu tři společnosti jedné skupiny. Nájemné činí 51 956 Kč měsíčně bez služeb. Lokalita Tramvajová zastávka Dubečská (linky 22 a 26) je 2 minuty od domu a do stanice metra A Skalka dojdete za 11 minut. Tramvají a metrem jste na Můstku v ranní špičce za 19 minut, mimo špičku za 21–23 minut. Autem dojedete na Václavské náměstí zhruba za 21 minut mimo špičku. Mateřská škola v Nučické ulici je 5 minut pěšky, mateřská škola Nedvězská 7 minut a základní škola V Rybníčkách (1.–9. ročník) 15 minut. Praktický lékař a lékárna jsou v Krupské ulici, 7 minut chůze; Poliklinika Skalka je 10 minut. Nakoupíte v Albertu v Goyově ulici, kam dojdete za 12 minut. Vlastnictví a koupě Na listu vlastnictví nejsou zapsána žádná zástavní práva ani věcná břemena. Prodej této Prohlídku domluvíme podle vašich možností a s ohledem na nájemníky. Vybavení v půdorysech je ilustrační.