Prodej bytu 1+kk 31 m²

Útulné moderní bydlení s prostornou jižní lodžií v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 1+kk o podlahové ploše 26,95 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho hlavní předností je lodžie o velikosti 7,95 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního využití bytu.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního viladomu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,54 m²) a přímým vstupem na lodžii, předsíň (3,60 m²) a prostorná koupelna (5,81 m²), která svou výměrou nabízí nadstandardní komfort v rámci dispozice 1+kk.

Jižně orientovaná lodžie poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, ranní kávu nebo odpočinek po práci.
Díky praktické dispozici a modernímu vybavení je byt vhodný pro jednotlivce, jako startovací bydlení nebo investici k dlouhodobému pronájmu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Prostorná jižní lodžie 7,95 m²
• Praktická dispozice 1+kk
• Nadstandardně velká koupelna 5,81 m²
• Klimatizace v obytné místnosti
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 3,75 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.