Prodej bytu 1+kk 38 m²

Vlastní zahrádka, prakticky řešený spací kout a moderní bydlení v klidné části Brna. Nabízíme Vám nový byt 1+kk o podlahové ploše 34,98 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Jeho největší předností je soukromá předzahrádka o velikosti 27,77 m², přístupná přímo z obytné místnosti.

Byt se nachází v 1. podzemním podlaží viladomu, který je zasazen do svažitého terénu. Díky tomu má obytná místnost přímé propojení s venkovním prostorem.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,28 m²), jehož uspořádání umožňuje příjemně oddělit spací část od denního prostoru. Dále zde najdete předsíň (3,81 m²), koupelnu (4,43 m²) a samostatnou komoru (1,46 m²) pro uložení každodenních potřeb.

Předzahrádka nabízí příjemné místo pro venkovní posezení, odpočinek nebo pěstování okrasných rostlin. Díky tomu získává i menší byt výrazně větší možnosti využití.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Soukromá předzahrádka 27,77 m²
• Přímý vstup na zahrádku z obytné místnosti
• Prakticky oddělený spací kout
• Samostatná komora 1,46 m²
• Klimatizace v obytné místnosti
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 3,15 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.