Pronájem bytu 2+1 59 m²

✨ Klidný byt v suterénu 2+1 (59 m²) s okny do zahrady ✨ Lokalita: Praha 4 – Podolí, ulice Doudova Podlaží: suterén s okny do zeleně Volný k nastěhování, pronajímá se částečně zařízený. Ideální pro 2 lidi nebo rodinu. Cizinci vítáni. Místnosti a jejich plochy: • ️ Pokoj (22,7 m²): prostorný pokoj s širokým oknem v hluboké nice, výhled do zeleně zahrady, mozaikové parkety. • ️ Ložnice (15,1 m²): s okny do zahrady, masivní borovou podlahou, vestavěnou skříní a postelí. • Kuchyně (11 m²): samostatná kuchyně s rohovou linkou a dvěma okénky. Odtud se vchází do obou pokojů, dva schody vedou ke vstupu a koupelně. • Koupelna (10,4 m²): prostorná koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou, oknem a dvěma žebříkovými radiátory. • WC (1,5 m²): samostatné WC přístupné z koupelna. • Rekuperační větrání • Světlá výška stropů 2,6 m ️ Zůstává v bytě: • ️ Pohovka • Jídelní stůl a dvě židle • Vestavěná šatní skříň • ️ Vestavěná postel (rám na úrovni podlahy) • Kuchyňská linka, sklokeramická deska a digestoř • Lednice • Mikrovlnná trouba • Pračka Dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka (např. Dvorce nebo Kublov): v docházkové vzdálenosti s rychlým a přímým spojením do centra (na Karlovo náměstí či I. P. Pavlova za cca 10 minut). • Metro C (stanice Pankrác nebo Budějovická): snadno dostupné MHD za pár minut autobusem nebo tramvají. • Rychlé napojení: Skvělá dostupnost autem na Jižní spojku a pražské břehy (Podolské nábřeží). ️ Občanská vybavenost v okolí: • Nákupy a služby: V okolí se nachází obchody s potravinami, večerky, lékárny, pošta a veškeré potřebné služby. Kousek je to i do větších nákupních center (např. Arkády Pankrác). • ☕ Gastro a kultura: Podolí je vyhlášené svými kavárnami, restauracemi a příjemnou atmosférou blízko Vltavy. • ♂️ Sport a volný čas: V těsné blízkosti je slavný Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, fitness centra a oblíbená cyklostezka podél Vltavy, ideální pro běh, kolo a relaxaci. • Zeleň: Klidná lokalita plná zeleně s blízkostí parků (např. Vyšehrad či Kavčí hory). Platby při podpisu smlouvy: • Nájemné: 21 000 Kč měsíčně • Zálohy na služby: 1 500 – 2 000 Kč (1–2 nájemníci) měsíčně. Záloha pokrývá vodu, vytápění, odvoz odpadu a elektřinu ve společných prostorách a zhruba odpovídá běžné spotřebě. Smlouvy na elektřinu a internet se převádějí na nájemníka. • Kauce: 42 000 Kč • Provize: 21 000 Kč Celkem při podpisu smlouvy: • 85 000 Kč – jeden nájemník • 86 000 Kč – dva nájemníci Doplňující informace: • Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. • Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 – 19:00 hod. • Telefon / WhatsApp: +420 608 663 330