Prodej bytu atypického 66 m²

PRIMOŠTEN – Dvoupokojový apartmán v přízemí, terasa a výhled na moře Z nabídky DUX vyzdvihujeme apartmán S2 v kvalitní novostavbě v Primoštenu, který se nachází v přízemí menší budovy s pouhými 7 apartmány. Jedná se o funkční dvoupokojový apartmán s kvalitním vybavením, příjemnou terasou o rozloze 12,36 m², otevřeným výhledem na moře a přidruženým venkovním parkovacím místem. Budova je rozdělena do suterénu s garážemi a sklady a čtyř obytných podlaží, přičemž celé poslední patro je vyhrazeno pro penthouse. Další výhodou projektu je skutečnost, že všechny apartmány mají otevřený výhled na moře. Veškeré detaily budovy budou provedeny v souladu s 3D vizualizacemi. Budoucí kupující mají také možnost interiér zařídit dle zobrazených vizualizací nebo se s investorem individuálně dohodnout na vybavení, nábytku a detailech dokončení s pomocí interiérového designéra. Plánované dokončení prací se očekává na jaře 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. Byt S2 se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 54,40 m² a celkovou čistou účetní plochu 66,94 m². Byt je velmi dobře uspořádaný, s důrazem na otevřený obytný prostor, který přirozeně navazuje na terasu a výhled na moře. Po vstupu do bytu se dostanete přímo do obývacího prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího prostoru se vychází na terasu o rozloze 12,36 m², která nabízí krásný výhled na moře a okolí. Přes obývací prostor se pokračuje směrem k chodbě, ze které se vstupuje do dvou ložnic, přičemž koupelna se nachází mezi nimi. Toto uspořádání bytu umožňuje velmi praktické využití prostoru, přičemž obývací prostor je otevřený, světlý a propojený s terasou, zatímco ložnice jsou oddělené v klidnější části bytu. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 54,40 m² • celková čistá plocha – 66,94 m² • vstupní prostor • chodba • dvě ložnice • jedna koupelna • obývací pokoj • kuchyň s jídelnou • terasa – 12,36 m² • část zahrady – 2,99 m² • jedno venkovní parkovací místo • panoramatický výhled na moře a Primošten KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY • podlahové vytápění v koupelně a obývací části bytu • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce s trojsklem • elektrické žaluzie a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled • parkety v ložnicích • keramické podlahové krytiny ve zbytku bytu • skleněné zábradlí na terasách • vysoce kvalitní koupelnové vybavení Hansgrohe • TV a internetové připojení v ložnicích a obývacím pokoji • fasáda s 10 cm silná kamenná vlna • nabíjecí stanice pro elektromobily na každém parkovacím místě LOKALITA Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novými budovami a přírodou, daleko od největších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tahy. • moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Šibeniku – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy • škola a školka – 1,5 km • nejbližší sjezd z dálnice – 30 km • letiště Split – 40 km • letiště Zadar – 97 km • blízkost NP Krka a NP Kornati PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají kvalitní dvoupokojový apartmán v Primoštenu, v přízemí malé novostavby, s terasou, výhledem na moře, venkovním parkovacím místem a vysokou úrovní vybavení. Díky svému funkčnímu uspořádání, klidnější lokalitě a dobrému poměru vybavení je vhodný pro vlastní užívání, celoroční bydlení, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Jsme vám k dispozici pro další informace, prezentaci projektu a domluvu na prohlídce památek. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: