Pronájem bytu 2+1 59 m²

🏢 Podlaží: suterén s okny do zeleně 🌳 🔑 Volný k nastěhování, pronajímá se částečně zařízený. Ideální pro dva nájemníky nebo rodinu. 🌍 Cizinci vítáni, komunikace v češtině. 📏 Místnosti a jejich plochy: • 🛋️ Pokoj (22,7 m²): prostorný pokoj s širokým oknem v hluboké nice, výhled do zeleně zahrady, mozaikové parkety. • 🛏️ Ložnice (15,1 m²): s okny do zahrady, masivní borovou podlahou, vestavěnou skříní a postelí. • 🍳 Kuchyně (11 m²): samostatná kuchyně s rohovou linkou a dvěma okénky. Odtud se vchází do obou pokojů, dva schody vedou ke vstupu a koupelně. • 🛁 Koupelna (10,4 m²): prostorná koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou, oknem a dvěma žebříkovými radiátory. • 🚽 WC (1,5 m²): samostatné WC přístupné z koupelna. • 🌀 Rekuperační větrání • 📐 Světlá výška stropů 2,6 m 🛋️ Zůstává v bytě: • 🛋️ Pohovka • 🪑 Jídelní stůl a dvě židle • 🚪 Vestavěná šatní skříň • 🛏️ Vestavěná postel (rám na úrovni podlahy) • 🍳 Kuchyňská linka, sklokeramická deska a digestoř • 🧊 Lednice • 🍿 Mikrovlnná trouba • 🧺 Pračka 🚇 Dopravní dostupnost: • 🚏 Tramvajová zastávka (např. Dvorce nebo Kublov): v docházkové vzdálenosti s rychlým a přímým spojením do centra (na Karlovo náměstí či I. P. Pavlova za cca 10 minut). • 🚇 Metro C (stanice Pankrác nebo Budějovická): snadno dostupné MHD za pár minut autobusem nebo tramvají. • 🚗 Rychlé napojení: Skvělá dostupnost autem na Jižní spojku a pražské břehy (Podolské nábřeží). 🛍️ Občanská vybavenost v okolí: • 🛒 Nákupy a služby: V okolí se nachází obchody s potravinami, večerky, lékárny, pošta a veškeré potřebné služby. Kousek je to i do větších nákupních center (např. Arkády Pankrác). • ☕ Gastro a kultura: Podolí je vyhlášené svými kavárnami, restauracemi a příjemnou atmosférou blízko Vltavy. • 🏊♂️ Sport a volný čas: V těsné blízkosti je slavný Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, fitness centra a oblíbená cyklostezka podél Vltavy, ideální pro běh, kolo a relaxaci. • 🌳 Zeleň: Klidná lokalita plná zeleně s blízkostí parků (např. Vyšehrad či Kavčí hory). 💰 Platby při podpisu smlouvy: • 💵 Nájemné: 21 000 Kč měsíčně • 💡 Zálohy na služby: 1 500 – 2 000 Kč (1–2 nájemníci) měsíčně. Záloha pokrývá vodu, vytápění, odvoz odpadu a elektřinu ve společných prostorách a zhruba odpovídá běžné spotřebě. Smlouvy na elektřinu a internet se převádějí na nájemníka. • 🔒 Kauce: 42 000 Kč • 🤝 Provize: 21 000 Kč 💳 Celkem při podpisu smlouvy: • 👤 85 000 Kč – jeden nájemník • 👥 86 000 Kč – dva nájemníci 📜 Doplňující informace: • 🧑🍳 Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. • 📑 Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). 📞 Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 – 19:00 hod. • 📱 Telefon / WhatsApp: +420 608 663 330