Prodej bytu 1+kk 30 m²

Porto Santa Margherita – zrekonstruovaný byt 1+kk, 30 m², centrum, 5 minut od moře

Nabízíme k prodeji útulný a zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 30 m² v oblíbeném přímořském letovisku Porto Santa Margherita u Caorle. Nemovitost se nachází v 1. patře rezidence Caravella IV, která disponuje dvěma výtahy a správcem objektu.

Velkou výhodou je poloha – písečná pláž je vzdálena necelých 5 minut chůze a začátek pěší zóny Corso Genova s obchody, restauracemi a dalšími službami je v bezprostřední blízkosti.

Byt nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní, otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě rozkládací pohovky a kompletně zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem.

Nemovitost má ideální řešení pro celoroční bydlení, a to i v zimě, a to díky klimatizaci s tepelným čerpadlem a nepřetržitému zásobování vodou.

Rezidence má zároveň celoroční přívod vody, takže byt lze využívat nejen v létě, ale i mimo hlavní sezonu.

Dům prošel v posledních letech významnou modernizací – obnoveny byly fasády, společné elektrické rozvody a výtahy. Velmi příjemným benefitem jsou také nízké měsíční poplatky pouze 35 €.

Soukromé parkovací místo k bytu nenáleží, v blízkém okolí jsou však dostupná bezplatná veřejná parkovací místa.

Základní informace:

• dispozice 1+kk
• plocha 30 m²
• 1. patro
• 2 výtahy
• zrekonstruovaná koupelna
• kuchyňský kout
• vestavěná skříň
• klimatizace s tepelným čerpadlem
• celoroční přívod vody
• pláž necelých 5 minut pěšky
• centrum a pěší zóna v blízkosti
• správce objektu
• bezplatné parkování v okolí
• měsíční poplatky 35 €
• energetická třída D
• EPgl 127,74 kWh/m²/rok

Cena: 115 000 €

Nemovitost je vhodná jako vlastní apartmán u moře, pro kratší i delší pobyty během roku a díky poloze také jako zajímavá investice.
K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.