Prodej bytu 5+1 150 m²

Prodej bytu 5+1, 150 m² – Porto Santa Margherita, Itálie

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 s celkovou podlahovou plochou 150 m² ve dvou úrovních, situovaný v klidné a vyhledávané části Porto Santa Margherita di Caorle, v pohodlné pěší vzdálenosti od moře.

Hlavní obytné podlaží o ploše 75 m² doplňuje dalších 75 m² podkrovního podlaží, které nabízí další prostor ke spaní, zázemí pro hosty, pracovnu, relaxační část i praktické úložné prostory.

Nemovitost se nachází v 1. patře menšího domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což poskytuje příjemné soukromí a klid.

Dispozice hlavního podlaží zahrnuje prostorný a světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice a dvě koupelny. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu.

Z kuchyně je přímý vstup na velkou krytou obytnou terasu s grilem, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování a posezení.

K nemovitosti dále náleží vlastní oplocená zahrada se samostatným vstupem, několik dalších teras a soukromé kryté parkovací místo.

Velkým benefitem je samostatné podkrovní podlaží o ploše 75 m². Nachází se zde prostor vhodný ke spaní nebo jako zázemí pro hosty, přívod vody, úložná a servisní část a vlastní terasa. Část podkroví má vzhledem ke konstrukci střechy sníženou výšku.

Byt je vybaven klimatizací s tepelným čerpadlem a pračkou. Koupelny a elektroinstalace již prošly rekonstrukcí.

Základní informace:

• celková podlahová plocha: 150 m²
• hlavní obytná plocha: 75 m²
• podkrovní podlaží: 75 m²
• dispozice: 5+1 včetně podkrovního prostoru
• 3 ložnice + další prostor ke spaní v podkroví
• 2 koupelny
• 1. patro
• soukromá oplocená zahrada
• velká krytá obytná terasa
• další terasy včetně terasy v podkroví
• klimatizace
• tepelné čerpadlo
• pračka
• rekonstruované koupelny
• rekonstruovaná elektroinstalace
• soukromé kryté parkovací místo
• energetická třída D
• EPgl: 147,18 kWh/m² ročně

Nemovitost je ideální pro větší rodinu, která hledá nadstandardně prostorné zázemí u italského Jadranu, ale také jako druhé bydlení či nemovitost s potenciálem sezónního pronájmu.

Kombinace 150 m² podlahových ploch, vlastní zahrady, několika teras, krytého parkování a polohy nedaleko moře představuje v Porto Santa Margherita velmi zajímavou nabídku.

Cena: 295 000 €

K uvedené ceně se připočítává provize 3 % zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ReaEst.com