Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 30 m² v oblíbeném letovisku Porto Santa Margherita u Caorle, v rezidenci Portesin.

Nemovitost se nachází ve 4. patře domu se dvěma výtahy, přímo v první linii u moře – na písečnou pláž se dostanete pouhým přejitím ulice.

Velkým benefitem je prostorná západně orientovaná terasa s otevřeným výhledem do zeleně a bočním výhledem na moře. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a podvečerní slunce.

Byt tvoří vstupní část, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost je vybavena klimatizací s tepelným čerpadlem, která umožňuje chlazení i přitápění.

Součástí rezidence je bazén, který prošel rekonstrukcí. K bytu náleží také vlastní kryté parkovací místo, chráněné plachtou proti krupobití.

Rezidence je průběžně modernizována – proběhla rekonstrukce bazénu, výměna výtahů, obnova společných oken a modernizace elektrických rozvodů. Další již schválené mimořádné práce hradí prodávající. Během letní sezony je v objektu přítomen správce.

Výhodou je také výborná poloha. Začátek pěší zóny Corso Genova s obchody, restauracemi a službami je vzdálen méně než dvě minuty chůze. Po příjezdu tak můžete automobil zaparkovat a většinu pobytu absolvovat pěšky.

Základní informace:

• dispozice 1+kk
• plocha 30 m²
• 4. patro
• 2 výtahy
• první linie u moře
• pláž přes ulici
• terasa se západní orientací
• boční výhled na moře
• bazén v rezidenci
• vlastní kryté parkovací místo
• klimatizace s tepelným čerpadlem
• koupelna se sprchovým koutem
• správce během letní sezony
• centrum a pěší zóna v bezprostřední blízkosti
• měsíční poplatky 65 €
• energetická třída F
• EPgl 155,43 kWh/m²/rok

Cena: 133 000 €

Nemovitost je vhodná jako vlastní apartmán u moře i jako investice s potenciálem sezonního pronájmu. Největší hodnotou této nabídky je kombinace první linie, bazénu, terasy s výhledem na moře a vlastního krytého parkování.

K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.