Prodej bytu 2+kk 48 m²

Porto Santa Margherita – byt 2+kk, 48 m², terasa, bazén, 5 minut od moře

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 48 m² v oblíbeném letovisku Porto Santa Margherita u Caorle, v rezidenci Holiday.

Nemovitost se nachází v 1. patře domu s výtahem, v centrální poloze a zároveň necelých 5 minut chůze od písečné pláže.

Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou samostatnou ložnici, koupelnu, praktickou šatnu / úložný prostor a terasu s příjemným výhledem na bazén.

Díky východní orientaci je obytná část ráno příjemně prosvětlená. Obývací pokoj je vybaven klimatizací s novějším tepelným čerpadlem, které umožňuje chlazení i přitápění.

Ložnice je dostatečně prostorná pro manželskou postel, další samostatné lůžko nebo palandu a šatní skříň. Byt je obyvatelný v současném stavu a zároveň nabízí zajímavý prostor pro budoucí modernizaci podle vlastních představ.

Velkou výhodou je zrekonstruovaný bazén přímo v rezidenci. Vnější fasády domu rovněž prošly kompletní rekonstrukcí a během letní sezony je přítomen správce, který dohlíží na pořádek a chod objektu.
Soukromé parkovací místo k bytu nenáleží, bezplatné veřejné parkování je však dostupné v blízkém okolí. Rezidence nabízí také zázemí pro uložení jízdních kol.

Díky poloze přímo u pěší zóny máte obchody, restaurace, služby i další zázemí Porto Santa Margherita pohodlně dostupné pěšky.
Základní informace:

• dispozice 2+kk
• plocha 48 m²
• 1. patro
• výtah
• prostorná samostatná ložnice
• koupelna
• šatna / úložný prostor
• terasa s výhledem na bazén
• východní orientace
• bazén v rezidenci
• klimatizace s tepelným čerpadlem
• pláž méně než 5 minut pěšky
• centrum a pěší zóna v bezprostřední blízkosti
• zázemí pro jízdní kola
• bezplatné parkování v okolí
• správce během letní sezony
• měsíční poplatky 60 €
• energetická třída D
• EPgl 122,81 kWh/m²/rok

Cena: 148 000 €

Nemovitost je vhodná jako vlastní apartmán u moře, pro rodinné pobyty i jako investice s potenciálem sezonního pronájmu.

K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.