Prodej bytu 3+kk 85 m²

Porto Santa Margherita – penthouse 3+kk, 50 m² + terasa 35 m², výhled na moře

Nabízíme k prodeji výjimečný penthouse 3+kk o ploše 50 m² s velkou soukromou terasou 35 m² a krásným výhledem na moře v oblíbeném letovisku Porto Santa Margherita di Caorle.

Apartmán se nachází v 6. a zároveň nejvyšším patře rezidence Soggiorno Adriatico. Právě poloha v posledním patře, otevřený výhled směrem k Jadranu a velkorysá terasa vytvářejí atmosféru, kterou běžný apartmán u moře nabídnout nedokáže.

Hlavní dominantou nemovitosti je 35 m² terasa s výhledem na moře. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, posezení, lehátka i relaxační zónu. Ranní káva s pohledem na Jadran, odpolední odpočinek nebo večerní posezení při západu slunce zde mohou být každodenní součástí pobytu.

Samotný apartmán nabízí 50 m² obytné plochy, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 samostatné ložnice a 2 koupelny / sociální zázemí. Hlavní ložnice je dvoulůžková, druhá ložnice nabízí dvoulůžko a další samostatné lůžko.

Nemovitost byla průběžně modernizována a je vybavena klimatizací s tepelným čerpadlem, plastovými okny s dvojitým zasklením a pračkou.

K apartmánu náleží také vyhrazené místo v rámci společného parkování rezidence a kryté i zabezpečené zázemí pro jízdní kola.

Další velkou výhodou je poloha. Písečná pláž je vzdálena méně než 5 minut chůze a obchody, restaurace, kavárny i další služby jsou v bezprostřední blízkosti. Po příjezdu tak můžete auto zaparkovat a většinu pobytu zvládnout pohodlně pěšky.

Nemovitost je vhodná jako výjimečný druhý domov u moře, rodinný apartmán i investice s potenciálem sezonního pronájmu.

Základní informace:

dispozice 3+kk
obytná plocha 50 m²
soukromá terasa 35 m²
výhled na moře
6 a zároveň nejvyšší patro
2 samostatné ložnice
2 koupelny / sociální zázemí
klimatizace s tepelným čerpadlem
plastová okna s dvojskly
pračka
vyhrazené parkování
kryté a zabezpečené zázemí pro kola
méně než 5 minut pěšky od pláže
centrum a služby v bezprostřední blízkosti
měsíční poplatky 60 €
energetická třída E
EPgl 211,03 kWh/m²/rok

Cena: 320 000 €

Největší hodnotou této nabídky je kombinace, která se hledá obtížně: nejvyšší patro, 35 m² soukromé terasy, výhled na moře, dvě ložnice, dvě koupelny a pláž několik minut pěšky.

K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis.

Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.